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现在利率下调,公积金贷款有必要提前还款吗?

来源:筱然爱生活   时间:2024-03-04 20:54:27 

二零一九年买了一套房子,当时由于资金紧张,公积金贷款的额度有限,不得不使用组合贷。贷款二十年,其中商业贷款的利率是5.88,公积金是3.25。这样的对比下,公积金贷款的利率明显低了很多,有钱的情况下会把商业贷款提前还掉。

可是公积金贷款的额度占比较高,已经换了五年,才还了几万的本金,其中大部分都是利息,粗略的算了一下,二十年还完之后,我需要偿还二十多万的利息。

同事说去年已经还了一部分公积金贷款,贷款的年限缩短了,可是我从未想过要提前还公积金贷款,听她分析了一番后,我有些动摇了,虽然目前手头紧张,不能提前还款,但是银行利息不断下调,即使有钱存在银行也没有什么利息,倒不如提前还款,我也不清楚怎么办了,没事的时候总琢磨这事,因为我们的公积金加在一起也不够一个月还款,还需要额外添上。

房奴很累,尤其对于收入水平不高的离不开说,可以说是省吃俭用,就为了给自己一个家。目前房价也在下调,正是买房的好时机,好像楼市并不是那么热闹了!

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