来源：济南老王说房 时间：2024-09-05 10:30:34
首先和大家说一下二手房：
1、买房必交的契税，，
首套房契税收取标准，
90平以内1%
90平（包含90平）以上1.5%
二套房：契税购买二套房90平以内契税1%
购买90平二套房90平包含90平以上的契税2%
卖方交的税费有：产权证不满两年需要交5.3%的增值税
产权证满两年不满五年需要交1%或者差额的20%的个人所得税
产权证满五年并且是家庭唯一住宅免征个人所得税
产权证满五年不是家庭唯一住宅也需要交1%或者差额20%的个人所得税
购买新房必须要交的税：
契税、首套房契税收取标准，
90平以内1%
90平（包含90平）以上1.5%
二套房：契税购买二套房90平以内契税1%
购买90平二套房90平包含90平以上的契税2%
还需要交每平120元的维修基金。
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