想买房子的朋友，记住这几条，让你不吃亏不上当

现在大部分人已经不再盖房子了，买楼房已经是潮流，可是有些人还在盲目的去买房，对一些买房的知识不了解，最终自己是吃亏上当，今天我为大家分享几条买房知识， 免得你吃亏上当。

第一，买房子一定要买七十年产权的房子，四十年产权的公寓不管是平房还是楼房通通不要买不，因为没有保值能力不说，根本就不好卖，买东西一定要把眼光放长远一点，你的房子未来大摡率还是要被置换掉的，所以说现在买的时候，你就要考虑未来的流通性，未来的中国也不缺房子，缺的是流通性的好房子， 所以说四十年产权的房子大家尽量不要去买。

第二，买房确定好需求跟预算之后，买房记住地段大于楼盘，楼盘大于方向。房子的建设成本 一般都差不多，选房的重点一定要放在地段上面，好房子并不稀缺，但是好的地段一定是最稀缺的好房子。因为有好的地段往往都占有优势，比如，学校配套，商业配套，医疗配套等等这些都是非常重要的。.尤其是给老人买养老的房子，房子周边没有医院的白给都不要。

第三，能买小三房，尽量不买大两房，能买两位的就尽量不要买一位的。

第四，买房在你能力范围之内，尽量去买个好一点的房子，记住，一分价钱一分货。当你卖的时候也会让你容易出手，开发商又不是傻子，房子卖便宜了，肯定就有所偷工减料。

第五，不要过分的在意装修，应该是把钱花到更好的房子上面，买到更好的地段上面，更好的品质上面，而不是花在三五年之后就不值钱的装修上面。

第六，物业比园林户型更为重要，物业的好坏对于房子的保值和二手房流通性来讲，影响是真的非常大。

第七，最后一点就是你去买房子的时，最终还是要回归于你的需求和预算上面，你买的起什么样的房子，你买房子的目地是什么，是自住还是改善，是方便通勤，还是为了孩子上学，如果样样都好，这样的房子一定贵。如果预算有限超过了你的预算，你就一定冷静，一定要想明白你的核心点是哪里，哪里是你最紧急的需求，要有一个重点的选择，选择一个最合适你的房子就可以了，不用纠结。